«ՅՈՒՆԻԲԱՆԿ» ՓԲԸ-ԻՆ ԵՎ «ՀԻՆ ԷՐԻՎԱՆ ՀՈԼԴԻՆԳ» ՍՊԸ–Ի ՍՆԱՆԿՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՉԻՆ տեղեկացնում եմ.Մանվել Տեր-Առաքելյան

Հարգելի Հայրենակիցներ,

Սույնով հայտնում եմ ձեզ, որ 09.08.2007թ. «Յունիբանկ» ՓԲ ընկերության (այսուհետ նաև «Բանկ») և «Հին Էրիվան Հոլդինգ» ՍՊԸ (այսուհետ նաև Ընկերություն) միջև կնքվել է չվերականգնվող վարկային գծի թիվ 045-Ի պայմանագիրը, համաձայն որի Բանկը Ընկերությանը տրամադրել է 900,000,000 ՀՀ դրամ գումարի վարկ։

Բանկի նկատմամբ Ընկերության պարտավորությունների կատարման ապահովման նպատակով Բանկի, Ընկերության և իմ (այսուհետ նաև «Գրավատու») միջև 09.08.2007թ. կնքվել է Անշարժ գույքի հաջորդող գլխավոր հիփոթեքի թիվ 045-Ի/Հ պայմանագիրը (այսուհետ՝ Պայմանագիր), Պայմանագրի կողմ են հանդիսացել` "Յունիբանկ" ՓԲԸ, "Հին Էրիվան հոլդինգ" ՍՊԸ և Գրվատու: Պայմանագրի շրջանակներում հանդես եմ եկել որպես երրորդ կողմ և ստորագրել եմ որպես`Հյուսիսային պողոտա 2 շենքի սեփականատեր` ԳՐԱՎԱՏՈԻ, որի համաձայն` հօգուտ Բանկի գրավադրել եմ ինձ սեփականության իրավունքով պատկանող ք.Երևան, Կենտրոն համայնքի Հյուսիսային պողոտա 2 հասցեում գտնվող անշարժ գույքը (այսուհետ նաև՝ Գրավի առարկա)։

Պայմանագրից բխող Բանկի իրավունքները գրանցվել են ՀՀ ԿԱ ԱԳԿ ՊԿ կողմից և տրվել է թիվ 0119009 գրավի իրավունքի գրանցման վկայականը։

Պայմանագրի 6.1 կետի համաձայն` Սույն պայմանագրով պարտավորութուններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն չկատարելու համար Կողմերն ազատվում են պատասխանատվությունից, եթե դա եղել է անհաղթահարելի ուժի ազդեցության արդյունք, որը ծագել է սույն պայմանագիրը կնքելուց հետո, և որը Կողմերը չէին կարող կանխատեսել կամ կանխել: Այդպիսի իրավիճակներ են (...) ռազմական կամ արտակարգ դրություն հայտարարելը (…): Եթե արտակարգ ուժի ազդեցությունը շարունակվում է 3 ամսից ավելի, ապա Կողմերից յուրաքանչյուրն իրավունք ունի լուծել պայմանագիրն` այդ մասին նախապես տեղյակ պահելով մյուս կողմին:

Ինչպես գիտեք, ՀՀ-ում COVID-19 համավարակի հետևանքով 2020 թվականի մարտի 16-ից սահմանված է արտակարգ դրություն, որը Կառավարության 933 - Ն որոշմամբ երկարաձգվել է մինչև ս/թ Սեպտեմբերի 13-ը:Այսօրվա դրությամբ արտակարգ ուժի ազդեցությունը հետևանքները կազմում են`151օր:

Այսպիսով արդեն 3 ամսից ավել`151օր, երկրում շարունակվող անհաղթահարելի ուժի ազդեցության հետևանքով վրա է հասել Պայմանագրի 6.1 կետում նախատեսված պայմանագիրը միակողմանի լուծելու հիմքը, որի հիման վրա,օգտվելով իմ այդ իրավունքից` Ես, Մանվել Տեր-Առաքելյանս, որպես գրավատու`